Flip: Kraków, Piotra Borowego 4
71 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Piotra Borowego 4 w Krakowie kupiono 04.05.2023 za 890 000 zł (12 619 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 950 000 zł (13 469 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2023, zł/m²
12 619
890 000 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
13 469
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
851
60 000 zł · 6,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 12,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -2 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 12 619 zł/m²sprzedaż 13 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →