Odsprzedaż: Kraków, Piotra Borowego 12D
80 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Piotra Borowego 12D w Krakowie kupiono 08.12.2021 za 1 450 000 zł (18 228 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 1 700 000 zł (21 370 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
18 228
1 450 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
21 370
1 700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 143
250 000 zł · 17,2%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (672 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 185 230 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 18 228 zł/m²sprzedaż 21 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →