Odsprzedaż: Kraków, Piastowska 8D
31 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Piastowska 8D w Krakowie kupiono 17.05.2018 za 300 000 zł (9 548 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 420 000 zł (13 367 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2018, zł/m²
9 548
300 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
13 367
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 819
120 000 zł · 40,0%
Trzymanie
36,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 107 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 64 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 548 zł/m²sprzedaż 13 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →