Flip: Kraków, Królowej Jadwigi 9
52 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Królowej Jadwigi 9 w Krakowie kupiono 15.03.2019 za 425 000 zł (8 098 zł/m²) i sprzedano 03.12.2019 za 450 000 zł (8 575 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2019, zł/m²
8 098
425 000 zł
Sprzedaż 03.12.2019, zł/m²
8 575
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
476
25 000 zł · 5,9%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -25,3 pp · -107 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 098 zł/m²sprzedaż 8 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021305 → 350 tys. zł+45+14,8%29 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021255 → 299 tys. zł+44+17,3%28 m²37,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2020100 → 130 tys. zł+30+30,0%32 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż