Flip: Kraków, Królowej Jadwigi 7a
40 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Królowej Jadwigi 7a w Krakowie kupiono 20.10.2020 za 380 000 zł (9 598 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 505 000 zł (12 756 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
9 598
380 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
12 756
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 157
125 000 zł · 32,9%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 42 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 598 zł/m²sprzedaż 12 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →