Flip: Kraków, Królowej Jadwigi 40
35 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Królowej Jadwigi 40 w Krakowie kupiono 14.10.2016 za 227 700 zł (6 423 zł/m²) i sprzedano 19.06.2017 za 200 000 zł (5 642 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -27 700 zł, czyli -12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2016, zł/m²
6 423
227 700 zł
Sprzedaż 19.06.2017, zł/m²
5 642
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-781
-27 700 zł · -12,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- -27 700 zł
- ROI
- -12,2%
- ROI roczne
- -17,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -23 483 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 423 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 642 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →