Flip: Kraków, Królowej Jadwigi 37c
87 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,7 m² pod adresem Królowej Jadwigi 37c w Krakowie kupiono 23.11.2020 za 520 000 zł (5 998 zł/m²) i sprzedano 23.04.2021 za 780 000 zł (8 997 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
5 998
520 000 zł
Sprzedaż 23.04.2021, zł/m²
8 997
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 999
260 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 166,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 230 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 998 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →