Flip: Kraków, Królowej Jadwigi 33
48 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Królowej Jadwigi 33 w Krakowie kupiono 05.06.2023 za 500 000 zł (10 373 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 635 000 zł (13 174 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2023, zł/m²
10 373
500 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
13 174
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 801
135 000 zł · 27,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 112 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 373 zł/m²sprzedaż 13 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →