Odsprzedaż: Kraków, Królowej Jadwigi 148A

91 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 91,4 m² pod adresem Królowej Jadwigi 148A w Krakowie kupiono 20.04.2016 za 499 995 zł (5 469 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 850 000 zł (9 297 zł/m²), po 37,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 350 005 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.04.2016, zł/m²

5 469

499 995 zł

Sprzedaż 17.06.2019, zł/m²

9 297

850 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 828

350 005 zł · 70,0%

Trzymanie

37,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,9 mies. (1 153 dni)
Różnica cen brutto: 350 005 zł
ROI: 70,0%
ROI roczne: 18,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 469 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Królowej Jadwigi 148A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2021550 → 550 tys. zł00,0%51 m²33,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2019550 → 550 tys. zł00,0%51 m²25,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2017337 → 305 tys. zł−32−9,5%36 m²12,3 mies.2 p.