Flip: Kraków, Królowej Jadwigi 120B
72 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Królowej Jadwigi 120B w Krakowie kupiono 02.01.2023 za 950 000 zł (13 228 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 1 059 700 zł (14 755 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 700 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2023, zł/m²
13 228
950 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
14 755
1 059 700 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
109 700 zł · 11,6%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 700 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 54 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 228 zł/m²sprzedaż 14 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →