Odsprzedaż: Kraków, Królowej Jadwigi 103B
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Królowej Jadwigi 103B w Krakowie kupiono 09.10.2017 za 188 760 zł (4 188 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 385 000 zł (8 542 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 240 zł, czyli 104,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2017, zł/m²
4 188
188 760 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
8 542
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 354
196 240 zł · 104,0%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 240 zł
- ROI
- 104,0%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,2%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 114 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 188 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 542 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →