Flip: Kraków, Kornela Ujejskiego 8
69 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Kornela Ujejskiego 8 w Krakowie kupiono 27.11.2020 za 465 000 zł (6 712 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 618 000 zł (8 920 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
6 712
465 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
8 920
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 208
153 000 zł · 32,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 87 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 712 zł/m²sprzedaż 8 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →