Flip: Kraków, Kasztelańska 32
69 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Kasztelańska 32 w Krakowie kupiono 12.02.2024 za 900 000 zł (13 013 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 1 200 000 zł (17 351 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
13 013
900 000 zł
Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²
17 351
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 338
300 000 zł · 33,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 229,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 239 811 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 013 zł/m²sprzedaż 17 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →