Odsprzedaż: Kraków, Józefa Korzeniowskiego 21D
66 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Józefa Korzeniowskiego 21D w Krakowie kupiono 30.05.2022 za 1 114 000 zł (16 928 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 1 200 000 zł (18 234 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
16 928
1 114 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
18 234
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 307
86 000 zł · 7,7%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -103 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 16 928 zł/m²sprzedaż 18 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022664 → 1 114 tys. zł+450+67,8%66 m²44,1 mies.parterodsprzedaż