Flip: Kraków, Józefa Korzeniowskiego 21C
43 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Józefa Korzeniowskiego 21C w Krakowie kupiono 01.10.2018 za 423 500 zł (9 769 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 668 000 zł (15 409 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 500 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2018, zł/m²
9 769
423 500 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
15 409
668 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 640
244 500 zł · 57,7%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 500 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 50,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 225 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 769 zł/m²sprzedaż 15 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →