Flip: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 7
62 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 w Krakowie kupiono 09.07.2020 za 660 000 zł (10 707 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 700 000 zł (11 356 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
10 707
660 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
11 356
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
649
40 000 zł · 6,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 8 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 707 zł/m²sprzedaż 11 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →