Flip: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 21
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 21 w Krakowie kupiono 06.02.2023 za 585 000 zł (10 811 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 935 000 zł (17 280 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2023, zł/m²
10 811
585 000 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
17 280
935 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 468
350 000 zł · 59,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 260 426 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 811 zł/m²sprzedaż 17 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →