Odsprzedaż: Kraków, Józefa Ignacego Kraszewskiego 16
21 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 16 w Krakowie kupiono 11.06.2019 za 215 000 zł (10 277 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 315 000 zł (15 057 zł/m²), po 23,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
10 277
215 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
15 057
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 780
100 000 zł · 46,5%
Trzymanie
23,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,1 mies. (703 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 67 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 277 zł/m²sprzedaż 15 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →