Flip: Kraków, Jaskółcza 4
68 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Jaskółcza 4 w Krakowie kupiono 04.01.2018 za 586 000 zł (8 606 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 630 000 zł (9 252 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2018, zł/m²
8 606
586 000 zł
Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²
9 252
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
646
44 000 zł · 7,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,2%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 74 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 606 zł/m²sprzedaż 9 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →