Flip: Kraków, Emaus 55A
63 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Emaus 55A w Krakowie kupiono 16.01.2024 za 967 851 zł (15 407 zł/m²) i sprzedano 05.09.2024 za 1 315 000 zł (20 933 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 347 149 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 347 149 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 61,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →