Odsprzedaż: Kraków, Emaus 37
41 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Emaus 37 w Krakowie kupiono 25.04.2018 za 450 000 zł (10 949 zł/m²) i sprzedano 03.04.2020 za 500 000 zł (12 165 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
10 949
450 000 zł
Sprzedaż 03.04.2020, zł/m²
12 165
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 217
50 000 zł · 11,1%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (709 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -12 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 949 zł/m²sprzedaż 12 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →