Flip: Kraków, Emaus 14
45 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Emaus 14 w Krakowie kupiono 15.05.2017 za 390 000 zł (8 625 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 550 000 zł (12 163 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2017, zł/m²
8 625
390 000 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
12 163
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 538
160 000 zł · 41,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 125,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 129 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 625 zł/m²sprzedaż 12 163 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →