Flip: Kraków, Bolesława Prusa 31
64 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Bolesława Prusa 31 w Krakowie kupiono 18.02.2021 za 705 000 zł (11 016 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 892 000 zł (13 938 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
11 016
705 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
13 938
892 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 922
187 000 zł · 26,5%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 40 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 016 zł/m²sprzedaż 13 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →