Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Prusa 21
34 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Bolesława Prusa 21 w Krakowie kupiono 17.01.2018 za 326 000 zł (9 654 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 360 000 zł (10 660 zł/m²), po 24,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2018, zł/m²
9 654
326 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
10 660
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 007
34 000 zł · 10,4%
Trzymanie
24,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,2 mies. (736 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -58 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 654 zł/m²sprzedaż 10 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →