Odsprzedaż: Kraków, Bolesława Komorowskiego 9
68 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Bolesława Komorowskiego 9 w Krakowie kupiono 24.01.2022 za 730 000 zł (10 720 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 1 120 000 zł (16 446 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
10 720
730 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
16 446
1 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 727
390 000 zł · 53,4%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (548 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 323 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 720 zł/m²sprzedaż 16 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →