Flip: Kraków, Bolesława Komorowskiego 11
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Bolesława Komorowskiego 11 w Krakowie kupiono 19.05.2021 za 378 850 zł (9 938 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 510 000 zł (13 379 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 150 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2021, zł/m²
9 938
378 850 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
13 379
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 440
131 150 zł · 34,6%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 150 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +20,5 pp · 77 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 938 zł/m²sprzedaż 13 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →