Flip: Kraków, Bolesława Komorowskiego 10
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Bolesława Komorowskiego 10 w Krakowie kupiono 04.09.2020 za 430 000 zł (9 641 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 689 810 zł (15 467 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 810 zł, czyli 60,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
9 641
430 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
15 467
689 810 zł
Różnica cen, zł/m²
5 825
259 810 zł · 60,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 810 zł
- ROI
- 60,4%
- ROI roczne
- 394,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +52,5 pp · 225 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 641 zł/m²sprzedaż 15 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →