Flip: Kraków, Bolesława Komorowskiego 1
60 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Bolesława Komorowskiego 1 w Krakowie kupiono 07.11.2016 za 420 000 zł (6 988 zł/m²) i sprzedano 01.12.2017 za 480 000 zł (7 987 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2016, zł/m²
6 988
420 000 zł
Sprzedaż 01.12.2017, zł/m²
7 987
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
998
60 000 zł · 14,3%
Trzymanie
12,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 47 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 988 zł/m²sprzedaż 7 987 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →