Odsprzedaż: Kraków, Aleja Zygmunta Krasińskiego 6
94 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,2 m² pod adresem Aleja Zygmunta Krasińskiego 6 w Krakowie kupiono 23.07.2019 za 550 000 zł (5 839 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 1 010 000 zł (10 722 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 000 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
5 839
550 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
10 722
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 883
460 000 zł · 83,6%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 000 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 274 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 19 400kupno16 90025 400kupnosprzedaż21 30029 500sprzedaż‹kupno 5 839 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →