Odsprzedaż: Kraków, Aleja Zygmunta Krasińskiego 32
30 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Aleja Zygmunta Krasińskiego 32 w Krakowie kupiono 19.05.2022 za 325 000 zł (10 998 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 490 000 zł (16 582 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
10 998
325 000 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
16 582
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 584
165 000 zł · 50,8%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 29,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- +27,0 pp · 87 745 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 998 zł/m²sprzedaż 16 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →