Flip: Kraków, Aleja Zygmunta Krasińskiego 30
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Aleja Zygmunta Krasińskiego 30 w Krakowie kupiono 21.09.2023 za 590 000 zł (11 746 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 690 000 zł (13 737 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
11 746
590 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
13 737
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 991
100 000 zł · 17,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- -13,7 pp · -80 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 746 zł/m²sprzedaż 13 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →