Odsprzedaż: Kraków, Aleja Zygmunta Krasińskiego 12
124 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,4 m² pod adresem Aleja Zygmunta Krasińskiego 12 w Krakowie kupiono 21.07.2016 za 715 000 zł (5 748 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 1 295 000 zł (10 410 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2016, zł/m²
5 748
715 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
10 410
1 295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 662
580 000 zł · 81,1%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 580 000 zł
- ROI
- 81,1%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,6%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 296 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 19 400kupno16 90025 400kupnosprzedaż21 30029 500sprzedaż‹kupno 5 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →