Odsprzedaż: Kraków, Złocieniowa 44
44 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Złocieniowa 44 w Krakowie kupiono 24.01.2022 za 402 000 zł (9 052 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 590 000 zł (13 285 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2022, zł/m²
9 052
402 000 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
13 285
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 233
188 000 zł · 46,8%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,7%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 16 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 052 zł/m²sprzedaż 13 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →