Odsprzedaż: Kraków, Opalowa 4
34 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Opalowa 4 w Krakowie kupiono 23.01.2023 za 250 000 zł (7 291 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 500 000 zł (14 582 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
7 291
250 000 zł
Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²
14 582
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 291
250 000 zł · 100,0%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 165 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 291 zł/m²sprzedaż 14 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →