Flip: Kraków, Mariana Domagały 45B
59 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Mariana Domagały 45B w Krakowie kupiono 04.09.2020 za 365 000 zł (6 195 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 505 000 zł (8 571 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
6 195
365 000 zł
Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²
8 571
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 376
140 000 zł · 38,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 243,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 132 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 195 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021279 → 450 tys. zł+171+61,4%61 m²22,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020286 → 365 tys. zł+79+27,8%59 m²10,3 mies.parter