Flip: Kraków, Mariana Domagały 33H

45 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Mariana Domagały 33H w Krakowie kupiono 16.06.2021 za 314 397 zł (6 911 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 509 000 zł (11 189 zł/m²), po 8,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 194 603 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.06.2021, zł/m²

6 911

314 397 zł

Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²

11 189

509 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 278

194 603 zł · 61,9%

Trzymanie

8,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,8 mies. (268 dni)
Różnica cen brutto: 194 603 zł
ROI: 61,9%
ROI roczne: 92,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 911 zł/m²sprzedaż 11 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 33H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025326 → 620 tys. zł+294+90,1%48 m²48,0 mies.2 p.odsprzedaż 04.2024252 → 388 tys. zł+136+53,9%34 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021278 → 390 tys. zł+112+40,2%46 m²7,8 mies.parter 06.2021316 → 419 tys. zł+103+32,5%46 m²4,5 mies.4 p. 04.2021240 → 266 tys. zł+25+10,5%33 m²4,4 mies.4 p.