Flip: Kraków, Mariana Domagały 33C
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Mariana Domagały 33C w Krakowie kupiono 29.06.2021 za 323 590 zł (6 847 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 427 300 zł (9 041 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 710 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 710 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 661,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →