Flip: Kraków, Mariana Domagały 31G
37 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Mariana Domagały 31G w Krakowie kupiono 28.01.2021 za 239 522 zł (6 403 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 320 000 zł (8 554 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 478 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 478 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 106,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →