Flip: Kraków, Mariana Domagały 31E
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Mariana Domagały 31E w Krakowie kupiono 27.02.2020 za 290 037 zł (6 050 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 415 000 zł (8 657 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 963 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 963 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 187,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →