Flip: Kraków, Mariana Domagały 29G
34 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Mariana Domagały 29G w Krakowie kupiono 20.10.2020 za 216 260 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 260 000 zł (7 695 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 740 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 740 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 190,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →