Flip: Kraków, Mariana Domagały 29F

33 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Mariana Domagały 29F w Krakowie kupiono 02.07.2020 za 237 540 zł (7 106 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 297 000 zł (8 884 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 59 460 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2020, zł/m²

7 106

237 540 zł

Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²

8 884

297 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 779

59 460 zł · 25,0%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (71 dni)
Różnica cen brutto: 59 460 zł
ROI: 25,0%
ROI roczne: 215,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 106 zł/m²sprzedaż 8 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Domagały 29F i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023318 → 547 tys. zł+229+72,0%45 m²27,1 mies.parterodsprzedaż 06.2021303 → 410 tys. zł+107+35,2%46 m²9,6 mies.parter 02.2021310 → 413 tys. zł+103+33,2%45 m²6,0 mies.2 p. 11.2020253 → 300 tys. zł+47+18,6%37 m²5,6 mies.2 p.