Flip: Kraków, Mariana Domagały 29D
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mariana Domagały 29D w Krakowie kupiono 04.02.2021 za 440 000 zł (9 660 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 525 000 zł (11 526 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
9 660
440 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
11 526
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 866
85 000 zł · 19,3%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 13,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -10 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 660 zł/m²sprzedaż 11 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025480 → 700 tys. zł+220+45,8%46 m²38,3 mies.parterodsprzedaż
04.2024318 → 683 tys. zł+365+114,8%48 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022324 → 480 tys. zł+156+48,2%46 m²13,0 mies.parter
02.2022233 → 395 tys. zł+162+69,6%34 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021310 → 475 tys. zł+165+53,0%46 m²16,7 mies.3 p.
02.2021304 → 440 tys. zł+136+45,0%46 m²4,8 mies.1 p.
10.2020305 → 431 tys. zł+127+41,5%48 m²3,9 mies.parter
04.2020204 → 243 tys. zł+39+19,3%32 m²1,6 mies.parter