Flip: Kraków, Mariana Domagały 29A
48 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Mariana Domagały 29A w Krakowie kupiono 14.07.2020 za 281 101 zł (5 869 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 405 000 zł (8 455 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 899 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 899 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 149,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →