Odsprzedaż: Kraków, Malachitowa 5
32 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Malachitowa 5 w Krakowie kupiono 02.09.2023 za 420 000 zł (13 023 zł/m²) i sprzedano 24.10.2025 za 510 000 zł (15 814 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2023, zł/m²
13 023
420 000 zł
Sprzedaż 24.10.2025, zł/m²
15 814
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 791
90 000 zł · 21,4%
Trzymanie
25,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -1 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 023 zł/m²sprzedaż 15 814 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →