Flip: Kraków, Malachitowa 12
52 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Malachitowa 12 w Krakowie kupiono 29.09.2020 za 365 000 zł (7 065 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 425 000 zł (8 227 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
7 065
365 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
8 227
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 161
60 000 zł · 16,4%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 45,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 44 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 065 zł/m²sprzedaż 8 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →