Odsprzedaż: Kraków, Malachitowa 10
52 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Malachitowa 10 w Krakowie kupiono 08.09.2021 za 455 000 zł (8 780 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 680 000 zł (13 122 zł/m²), po 47,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 49,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
8 780
455 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
13 122
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 342
225 000 zł · 49,5%
Trzymanie
47,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,0 mies. (1 430 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 49,5%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,5%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -9 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 8 780 zł/m²sprzedaż 13 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →