Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 48
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 48 w Krakowie kupiono 05.01.2022 za 307 000 zł (6 987 zł/m²) i sprzedano 26.05.2022 za 470 000 zł (10 696 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
6 987
307 000 zł
Sprzedaż 26.05.2022, zł/m²
10 696
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 710
163 000 zł · 53,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 201,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 146 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 6 987 zł/m²sprzedaż 10 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024264 → 550 tys. zł+286+108,2%45 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2022304 → 425 tys. zł+121+39,7%45 m²10,8 mies.2 p.