Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 40
52 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 40 w Krakowie kupiono 20.04.2023 za 375 802 zł (7 199 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 550 000 zł (10 536 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 198 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 198 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 137,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →