Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 38
64 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 38 w Krakowie kupiono 07.02.2023 za 372 218 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 545 000 zł (8 492 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 782 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 782 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 65,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →