Flip: Kraków, Henryka i Karola Czeczów 28
59 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Henryka i Karola Czeczów 28 w Krakowie kupiono 01.07.2022 za 460 000 zł (7 815 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 519 000 zł (8 818 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
7 815
460 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
8 818
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 002
59 000 zł · 12,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 77,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 54 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 815 zł/m²sprzedaż 8 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024185 → 699 tys. zł+514+277,8%55 m²2,1 mies.parterdo weryfikacji
03.2021368 → 375 tys. zł+7+1,9%41 m²3,8 mies.2 p.
11.2020190 → 368 tys. zł+178+93,8%41 m²41,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019264 → 390 tys. zł+126+47,9%64 m²21,9 mies.parterodsprzedaż